Как инвестировать в новостройку: варианты и этапы

28.11.2018 | Раздел: Полезные советы

Считается, что покупка квартиры в новостройке на этапе строительства является самой выгодной инвестицией.

После окончания строительных работ инвестор становится полноправным владельцем квартиры, которую можно использовать для личного проживания или для сдачи в аренду. При этом, квадратные метры обойдутся значительно дешевле, нежели после сдачи дома в эксплуатацию.

С чего начать инвестирование

Первым делом следует определиться с тем, для чего нужно жилье. Это может быть личная эксплуатация, сдача в аренду или перепродажа. В последнем случае выгода очевидна – можно заработать почти 30% от разницы.
Зачастую помещение приобретается для дальнейшей сдачи его в аренду. Считается, что стоимость квартиры в этом случае окупается через 8-9 лет.

Во время выбора новостройки в Зеленограде следует обращать внимание на такие факторы:

  1. Удобство – хорошая транспортная развязка, наличие инфраструктуры.
  2. Бюджет. Цены на квартиры в центре города значительно выше, чем на окраине. Однако именно в центральных районах помещение легче всего сдать в аренду.
  3. Планировка и количество комнат. Для сдачи в аренду лучше всего покупать однокомнатную квартиру эконом-класса. Для личного пользования больше подойдет двух или трехкомнатная квартира.

ЖК Южный Зеленоград официальный сайт предлагает покупку квартир эконом-класса для личного пользования или сдачи в аренду.

Преимущества

Сегодня можно найти огромное количество предложений по реализации квартир в новостройках. Главными преимуществами такого приобретения считается:

  • полная юридическая чистота, правильное оформление всех документов;
  • можно оговорить с застройщиком желаемую планировку;
  • квартира в новостройке на елкино.рф компании-застройщика можно найти все необходимые сведения;
  • выбор услуг, которые войдут в окончательную цену;
  • покупку можно осуществить на разных стадиях строительства (самым выгодным вариантом является покупка на стадии котлована);
  • если после ввода дома в эксплуатацию владелец недвижимости обнаружит какие-то недоделки, застройщик обязуется их устранить.

Покупка недвижимости на первичном рынке является выгодным капиталовложением. Единственным минусом является время, которое нужно ждать до момента окончания строительства. Однако время ожидания сполна перекрывается ценой на квадратные метры.