Как инвестировать в недвижимость курортов: варианты и преимущества

16.01.2019 | Раздел: Загородный дом

С наступлением курортного сезона многие отправляются к морю. Всем туристам где-то нужно останавливаться. Этой потребностью умело пользуются инвесторы, вкладывающие свои средства в недвижимость курортов.

Отечественные курорты

Покупая квартиру на берегу черного моря, есть гарантия того, что удастся получить неплохой доход от ее аренды. В ЖК Черноморский-2 официальный сайт застройщика в Геленджике, можно посмотреть какие есть варианты таких инвестиций. Чтобы увеличить доход от сдачи недвижимости, можно купить минимальную двухкомнатную квартиру. Но сдавать ее не как один объект недвижимости, а разделить на студии. Это конечно требует дополнительных затрат, но получаемая прибыль их быстро перекроет. Такое жилье пользуется спросом в летний период. Но в не сезон тоже можно сдавать по пониженному тарифу. Желающие на такую квартиру всегда найдутся.

Плюсы инвестирования в квартиру на курортах:

  • гарантированный спрос в летний период;
  • быстрая окупаемость;
  • большой выбор вариантов.

Инвестирование в других странах

Многие страны предоставляют лояльные условия для иностранных инвесторов, желающих вложиться в приобретение недвижимости. Особой популярностью пользуются курорты Испании, Таиланда и Италии и Вьетнама.

В этих странах существует возможность покупки не только жилой недвижимости, но и апартаментов в туристических комплексах. Отличия такого варианта от обычной квартиры значительны. Такой комплекс предполагает обслуживание управляющей компанией, которая следит за коммуникациями и производит уборку. Такие комплексы оснащены всеми атрибутами курортного отдыха. В них предусмотрены следующие условия:

  • парковка;
  • свой бассейн;
  • консьерж;
  • охрана;
  • службы обслуживания;
  • своя инфраструктура.

Оба варианта инвестирования может принести гарантированную прибыль, если грамотно просчитать все риски и найти наиболее выгодные варианты. Чтобы минимизировать нежелательные последствия необходимо тщательно изучить законы страны и обращаться в проверенные компании по продаже недвижимости. Покупая недвижимость за рубежом необходимо учитывать расходы на налоги. В некоторых странах они значительные. Хотя покупка недвижимости в качестве бонуса дает возможность пребывания в стране на длительный срок.