Ипотека на квартиру: новостройки или вторичный рынок жилья

27.01.2016 | Раздел: Полезные советы

Если нет финансовой возможности приобрести квартиру, то в этом поможет ипотека.

С помощью нее можно купить жилье в нововстройке, на вторичке, либо просто совершить обмен. Самостоятельно заниматься вопросом ипотечного кредитования – процесс не из быстрых, поэтому лучше обратиться к профессионалам, знающим свою работу. К тому же специалисты компаний сотрудничают со многими банками, что увеличит шанс получения кредита на жилье, еще они подберут объект в соответствии с пожеланиями клиента.

Новостройки

Приобретая жилье на первичном рынке стоит помнить о том, что срок его сдачи может быть длительным, а значит, каждый будущий собственник будет нервничать в любом случае. Так новостройки Фрунзенский район имеют удобную планировку, низкую цену, вообще все, что необходимо новому собственнику. Новые дома всегда строятся в востребованных районах, либо с уже развитой инфраструктурой, что немаловажно для нового жильца.

Если приобретать жилье на первичном рынке в ипотеку, то это не сто процентная гарантия одобрения кредита, да еще и процентная ставка на пару балов выше, чем на вторичное.

Вторичный рынок жилья

Есть такие люди, которые наотрез не хотят приобретать дома на первичном рынке, а отдают свое предпочтение вторичке. Одна из причин – годы постройки, считается, чем дольше дом стоит, тем надежнее. Также дом уже существует и не нужно ждать сроков сдачи объекта как у новостроек.

Трехкомнатная новостройка обладает отличной планировкой по современным стандартам, нежели квартира на вторичном рынке, поэтому спрос на старое жилье не так и велик. Старое жилье всегда может потребовать ремонтных работ, а значит, помимо его стоимости придется потратить еще и обновление. Большой минус вторичного жилья – вся сохраненная энергетика людей, проживающих и проживавших на данном объекте, которая может негативно сказаться на жизни.

Цена является главным фактором, на который обращают внимание многие люди, значит, спрос будет расти на новостройки метро Фрунзенская, потому что там самые выгодные тарифы на жилье. Просмотреть будущие квартиры на первичном рынке достаточно просто в любое время.

После завершения строительства в домах уже произведен косметический ремонт, застекленные балконы, установлены пластиковые стеклопакеты, счетчики на воду и свет. Также новостройки оборудованы лифтами – для перевоза людей и отдельным для грузов.

Плюсов у первичного рынка больше, поэтому лучше брать ипотеку на новостройки, чем на вторичку.