Инвестирование в недвижимость в Европе: виды и особенности

11.09.2018 | Раздел: Полезные советы

Провал финансового сектора в России заставил людей внимательнее присмотреться к недвижимости в Еврозоне.

Вкладывая кровно заработанные деньги в недвижимость люди, надеются получить хороший доход от сдачи в аренду приобретенного имущества. Чтобы доход был оправдан, рассмотрим страны, где вложения наименее подвержены риску.

Страны, сравнения и преимущества

Если сравнивать цены на недвижимость в Москве или Санкт-Петербурге с европейскими странами, то они значительно отличаются в Европе в сторону снижения, что и привлекает инвесторов. Конечно, как вариант можно рассматривать страны бывшего союза, например купить квартиру в Вишневом в Киеве.

Спрос на аренду недвижимости в Германии и Франции довольно высок, ввиду того, что люди не желают обременять себя собственностью, что позволяет им свободно перемещаться по странам, не привязывая себя к конкретному месту. Так же в данных странах хорошо налажен туристический бизнес, что позволяет выгодно сдавать на короткий период квартиру, увеличивая при этом доход.

Франция

Ввиду последних событий, наплыва иммигрантов в страну, политическая обстановка обострена и вложения в недвижимость становится довольно рискованной затеей в Париже, чего не скажешь о близлежащих городах, где привлекательное лазурное побережье манит туристов и поток не ослабевает, от сдачи небольшой виллы в данной зоне можно получать стабильный доход. Но необходимо помнить, что заниматься и контролировать договорные отношения придется самостоятельно, пройдя курсы рантье или обратиться за помощью к профессионалу.

Германия

Привлекательные кредиты для приобретения недвижимости в Германии делают данный рынок наиболее заманчивым, где можно купить однокомнатные квартиры на вторичном рынке. Отремонтировав жилье и придав ему благопристойный вид, спрос на недвижимость резко возрастает, так можно надежно сдать квартиру на долгосрочный период или на короткие сроки туристам. Выбирая города для инвестирования, стоит обращать на наличие учебных заведений и деловых зон, в таких городах довольно высокий спрос на аренду жилья, где можно получить гарантировано высокую стоимость на аренду. Чтобы облегчить себе задачу с выбором, можно купить квартиру на novabydova.com.ua, где представлен большой выбор.

Англия

Неплохим вложением в недвижимость считались города Англии, но политическая обстановка усложнила процесс вложения российских инвестиций, что привело к негативной составляющей.

Особенности

Выбирая страну для вложений необходимо ознакомиться с налоговым законодательством данной страны, порой привлекательный рынок, может осложнить ситуация с высоким налогообложением. Хотя данный вопрос спорный и многие профессиональные рантье выгодно закладывают все расходы в ценовую составляющую, но это возможно лишь там где высокий спрос.