Долгосрочная аренда квартиры: что учитывать и основные факторы

12.12.2015 | Раздел: Полезные советы

Арендодатели всегда осознают, что желающие снять квартиру на долгосрочной основе будут, а потому, зачастую, переоценивают свое имущество.

Арендаторам стоит внимательно подходить к этому вопросу, чтобы не переплачивать. На что обратить внимание в первую очередь?

Основные факторы, влияющие на стоимость

Для начала стоит изучить, какие снять квартиры долгосрочно предлагается арендодателями.

Обратите внимание на 3 основных фактора:

  • Состояние имущества.
  • Месторасположение.
  • Качество жилья.

Планируя снимать жилья на долгосрочной основе, стоит учитывать все указанные моменты, которые могут влиять на стоимость проживания.

Расположение квартиры

Этот фактор будет играть роль в том случае, если вы выбираете жилье в туристическом городе. Как правило, в старой части города будет цена выше. Для желающих сэкономить стоит изучить объявления, где будут предложены варианты аренды жилья в спальных районах города. В таком случае вы наглядно увидите, какова разница в цене.

Важно обратить внимание на район. Ведь, зачастую, может быть масса неблагополучных закоулков, в которых небезопасно будет находиться. Это касается и центра города. Не стоит переплачивать только за название района, если же там небезопасно жить. Смело торгуйтесь и в том случае, если до метро или остановок общественного транспорта достаточно далеко. Инфраструктура района очень важна для удобного проживания. Если же поблизости не будет магазинов, поликлиники, социальных учреждений, в случае семей с детьми – детсадов и школ, то цена на аренду жилья должна быть существенно, ниже других предложений.

Качество жилья и состояние

Обратите внимание на то, чтобы в квартире была мебель, хороший ремонт в случае необходимости. Также стоит заметить, чтобы была налажена сеть Интернет, коммуникации, свет, горячая вода, состояние сантехники и иного оборудования в квартире. В основном, в данном случае стоит полагаться на свои личные нужды. Осмотрите, нет ли следов грызунов и тараканов, сырость в углу и т.п.

Если будет возможность, не пренебрегайте тем, чтобы познакомится с соседями заранее. Не забывайте о юридической стороне вопроса, проверьте все необходимые документы, чтобы не столкнуться с мошенниками.

Выбор жилья является важным шагом, пусть даже вы не покупаете, а собираетесь арендовать квартиру на длительный срок. Нужно быть предельно внимательным к мелочам, дабы потом не жалеть о своем решении.