Что представляют собой модульные дома и как осуществляется их строительство

Модульное строительство во всем мире считается модной технологией. Она позволяет получить здание, готовое для проживания и использования достаточно быстро.

Дом возводится из типовых блоков, которые заменяют ванную, спальню, кухню, гостиную и любое другое помещение. В нашей стране такая технология применяется давно. Еще в советские времена блоки использовали для строительства. У модульных домов достаточно поклонников. Многие предприниматели и частные лица хотели бы заказать модульные дома.

Особенности и устройство

Жить в модульном доме можно с комфортом в любое время года. При возведении здания пользуются утепленными секциями из CLT плит. У них хорошая тепло- и звукоизоляция. На производстве панели окрашивают качественными европейскими красками, покрывают лаком. Покрытие работает как антисептик и защищает от гниения. Повышается устойчивость к вредным погодным условиям и увеличивает срок службы строения. Модули производят по стандартам и дают гарантию срока службы на 50 лет.

Преимущества и недостатки

К плюсам модульной технологии относятся:

1. Прочность и большой срок эксплуатации. Модульные здания применяются в любых климатических регионах.
2. Фиксированная стоимость позволяет на этапе проекта высчитать точно все предстоящие расходы.
3. Строительство идет быстро. На проектирование и строительство дома уходит от 6 до 24 месяцев.
4. Хорошая теплоизоляция.
5. Небольшой вес модулей облегчает работу и снижает ее стоимость, так как собирается строение быстро.
6. Большое разнообразие моделей.

Архитектурные планы и решения ничем не ограничены. Готовому зданию можно придать любую форму и размер. Для креативных клиентов разработаны разные стили типа хай-тека и других современных направлений.

К недостаткам можно отнести дорогую транспортировку и ограничение по возведению этажей. На модульные здания существует ограничение в 3 этажа.

Принципы строения

В первую очередь выбирается проект. Клиент рассматривает удобную ему планировку, площадь, комплектацию, системы коммуникации и другие нюансы.

Подписывается договор с компанией. Получают разрешения на выполнение строительных работ и возведение коммуникаций.

Составляется смета расходов и согласовывается стоимость работ. Проект утверждается и подписывается. После внесения предоплаты начинаются строительные работы.

Для производства модулей нужно 1-2 месяца. После этого их доставляют на место и монтируют. Процесс не сложный и отнимает минимум времени.