Что представляет собой авторский надзор в строительстве и в чем заключается его важность

22.01.2021 | Раздел: Ремонт своими руками

Важно правильно спроектировать дом и провести строительные работы. Для этого неоднократно продуманы все нюансы и подобрать качественные материалы.

Не менее важным окажется и выбор профессиональных строителей. Если нет опыта или понятия особенностей строительных работ, лучше доверить проверку правильности выполненной работы специально обученным людям, которые осуществляют авторский надзор в строительстве.

Как проводится авторский надзор

Особенности проведения авторского надзора при проведении строительных работ зависят от типа сооружаемого здания, места строительства и условий. Также на исследование повлияет сложность и масштабность работы.

В большинстве случаев процедура авторского надзора в строительстве состоит из этапов:

  1. Тщательный осмотр и ознакомление со строительной площадкой. Тот, кто осуществляет надзор, проверяет качество проделанной работы и уточняет детали строительства. Проверяющий обращает внимание на техническую документацию и узнает нет ли разногласий в строительных процессах у заказчика и исполнителя работ. Количество выездов на объект указывается в контракте, но оно может быть увеличено в случае необходимости.
  2. После изучения деталей строительных работ вносятся изменения или детализация в проектную документацию. Может быть предложено дополнить документы корректирующим вариантом проекта. Внесение изменений проводится авторским надзирателем, как бесплатно, так и за отдельную доплату (в зависимости от личных договоренностей). Корректировка проводимых работ осуществляться и в зависимости от используемых строительных механизмов и материалов, оборудования.
  3. На этапе строительства и при его завершении проводятся выборочные проверочные работы на объекте. Важно, чтобы в конечном итоге они четко соответствовали заранее установленным решениям, планам и требованиям.

Современные строительные работы, особенно те, что проводятся на частных участках, часто проходят без авторского надзора. Причина отказа в том, что многие считают такие работы ненужными. Но функция позволит не только соорудить более качественное строение, но и минимизировать риск того, что строители будут работать недобросовестно.

Прежде, чем специалист осуществит авторский надзор строительства, с заказчиком заключается договор, в котором указаны нюансы. Обязательно фиксируется стоимость работ и график посещения объекта. Все изменения, коррекции и результаты посещений заносят в специальный журнал.