Что делать в случае просрочки ипотечного кредита

20.04.2015 | Раздел: Загородный дом

Кредит по ипотеке рассчитан на длительный срок, часто погашение задолженности растягивается более чем 10 лет.

Постоянно соблюдать график выплат сложно, миновать появление форс-мажорных ситуаций невозможно. Просрочка может иметь долгоиграющие последствия, но при соблюдении определенных правил можно избежать штрафных санкций.

Взаимодействие с банком – первый шаг

Главное, что нужно сделать в первую очередь – отправиться в банк. Представителям коммерческой организации не понравится, если «должник» будет скрываться и не отвечать на звонки. Лучше проявить инициативу и первым обратиться к представителям банка для урегулирования вопросов.

Наладить контакты с кредитором можно посредством заявления. Банки к таким ситуациям готовы. На сайте или в филиале организации не составит труда найти соответствующие шаблоны и бланки. В заявлении необходимо указать причину просроченного платежа. После рассмотрения бумаги специалисты проведут консультацию клиента и помогут найти решение проблемы.

Реструктуризация долго, перерасчет платежей

Для банка начинать судебное разбирательство с должником неактуально. Единственное, что может сделать суд – конфисковать имущество, забрать недвижимость. Но кредитору делать с таким имуществом ровным счетом нечего, на продажу уйдут долгие месяцы.

В случае просрочки банк проводит так называемую реструктуризацию долга. Это комплекс процедур, который направлен на перерасчет графиков без начисления дополнительных процентов. Политика коммерческих организаций предусматривает штрафные санкции, но если своевременно обратиться с заявлением, их можно избежать.

Специалисты банка пересмотрят график платежей и адаптируют их под возможности клиента.